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乡村旅游综合体与传统的乡村旅游不同,传统的乡村旅游只注重提供个人或少数工业因素,如饮食和生活。而旅游综合体,几乎涵盖了旅游业的所有要素,是基于乡村土地资源,以乡村农业、乡村工业等乡村产业为导向对乡村土地进行综合的、合理的开发利用,将乡村产业发展、乡村基础设施、乡村住宅、社会建设等生产生活要素集约配置的地域空间形态,是一种规模化、多功能、现代化、开放性的乡村聚合空间。
旅游综合体的开发重点:
一是要确立综合打造为指向,包括土地的综合开发,产业的综合发展,功能的综合配置,目标的综合打造等。
二是要确立定位突破为先导,定位的突破包括区域功能定位和开发主题定位。
三是要确立功能构架为核心,由核心吸引中心、休闲聚集中心和延伸发展中心三大部分构成。
四是要确立操作运营为支撑,寻求专业化、落地化的高水平的智力支持,选择特色化、创新化的高水准运营模式。
乡村旅游综合体的特征,从产业形态来讲,它有四大特征:
—— 一、二、三产融合:
乡村旅游综合体不只服务于乡村居民,也要服务于乡村旅游者——城镇居民,这就要求其必须具备城镇与乡村的多重复合功能。
—— 产村一体化发展:
建设乡村旅游综合体是旅游业发展与美丽乡村建设,农村经济发展,农民增收相结合的有效出发点,有利于实现“生产与村庄一体化”。
——文化创意植入灵魂:
乡村旅游综合体是乡村休闲旅游的主题聚集空间。通过不同的主题定位、文化提取、创造性植入塑造人格和灵魂。例如,袁家村,乡村旅游的第一“网红”,她的灵魂不仅在于活化文化,而且在于突出关中民俗文化的特色,不断创新关中民俗旅游。
——承载新的生活方式:
乡村旅游综合体是乡村旅游由单一观光旅游向综合休闲旅游升级的产物。它也是人们生活方式转变的产物。随着旅游度假的兴起,越来越多的高收入群体拥有“第二居所”。城里的房子以满足工作、日常居住需求为主,被称为“第一居所”;第二居所,“不是城里的第二套房,而是村野生态公社里的第二种生活”,用来满足“回归乡野、滋养心灵“等更高层次的精神需求及享受。乡村旅游综合体的居住类产品,成为人们“第二居所”。