根据旅游项目特点和项目开发建设的客观情况，可以把旅游项目开发建设过程划分为四个阶段：开发前期筹备阶段、开发招商引资阶段、开发建设阶段、开发运营阶段。

　　每个阶段对应的核心任务如表所示。

　　民营企业投资旅游产业的热情不断高涨，同时也出现了一些不遵循旅游产业规律的“边规划、边报批、边建设、边开放”的不合理开发现象。旅游景区项目开发的一般流程应该遵循以下“四先定律”：

　　01、先进行产品策划，再编制规划，而非先规划后策划

　　02、先规划，再建设，而非盲目建设，或搞四边工程

　　03、先确保旅游特许经营权，再锁定核心地块的资源权益

　　04、先设计商业运作模式，清晰地把握资金运作思路，找准盈利点再投入资金

　　旅游景区项目开发从投资意向产生到项目建成交付使用，必须经历一个完整的开发过程。

旅游景区项目开发过程由若干个环节组成，每环节相对独立，却不孤立存在，它们之间相互联系，环环相扣。