8个具有代表性的文旅街区案例

　　01、南京小西湖

　　南京小西湖街区位于南京老城南东部，占地面积4.69公顷，是南京市28处历史风貌区之一。留存历史街巷7条、文保单位2处、历史建筑7处、传统院落30余处，被认为是南京为数不多比较完整保留明清风貌特征的居住型街区之一。

　　2019年小西湖街区正式开始微改造，与以往“推翻重建”的方式不同，本次改造以“小规模、小尺度、渐进式”模式，保留传统老城的格局和肌理，同时实现“共生院落”。在更新过程中，尊重保留了原住居民，留下街区传统文化，也使项目自然保留了老城南市井生活气息。

　　小西湖片区业态定位为文化展馆、非遗工坊、文创零售、民宿餐饮、休闲娱乐，并融合“夜宿”“夜食”“夜娱”等业态。目前，一些文创项目已经落户，比如：腾讯打造腾讯棋牌IP场景“欢乐茶馆”，上海美术电影制片厂打造“大闹天宫艺术馆”，及艺术跨界人士设计打造虫文馆等，也逐渐成为本地居民的热门打卡地。

　　02、岚山根·运城印象步行街

　　岚山根·运城印象步行街地处山西省运城市盐湖区东郭镇，距运城市区15公里，街区占地面积1980亩，是集农、旅、文、商一体化，融吃、游、玩、住一站式的特色旅游体验地。

　　街区依托运城历史文化底蕴，构筑了“五街两馆一园一中心”的街区景观，分别为作坊街、美食街、台湾美食街、文化街、酒吧街、王家茶馆、图书馆、古中国文化园和全民健身拓展中心，孕育了“文旅农商融合、同富裕”的岚山根发展模式。

　　此外岚山根还以极具年味的运城民俗文化为核心，精心打造了岚山根“运城品牌”街，一店一品，汇聚了178个来自山西、陕西等地特色美食和传统手工艺品，既有本土特色，又兼具潮流风味。

　　最后街区还从旅游、美食、购物、娱乐、住宿、演出等多方面推出了文化产品，以运城在地文化为主要内容，推出了常态化夜间演出、季节性夜间演出、沉浸式体验剧，以运城品牌街为体验场景，为游客带来全新的消费体验，备受消费者青睐。

　　项目以乡村旅游综合开发为核心，依托运城历史文化底蕴，充分利用岚山根现有的人文、美食、游乐等旅游资源和客流量，形成具有河东乡村民俗文化内涵，真正让游客体验乡风、体验美食、体验运动、体验康养、体验文化的休闲旅游体验地。

　　03、景德镇三闾庙历史街区

　　三闾庙古街位于昌江西岸，分为明街、清街和古码头三部分，是著名的历史文化街区。明清间这里是商业繁荣的集镇，商船云集、人声喧哗的水路码头。

　　项目规划过程中，巅峰智业团队将业态定位为以“再现古渡繁华商埠“为主题，对街巷中遗存的清代砖木建筑进行修复，打造不同的文化展示及活动空间;一期建设以“一馆+七坊+百业“为特色，街区引进景德镇米面粮油老字号，引进传统匠人入驻，打造可体验、可游玩、可打卡的文化旅游街区。

　　如今，三闾庙古街已成为游客来景寻觅淡淡乡愁，品味江南古韵的旅游地之一。

　　04、重庆紫薇路商业街

　　号称“重庆小曼谷”的紫薇路商业街位于重庆渝北黄泥磅紫薇路，整条商业街物业形态为社区商业，总长度约700米，由特色商家集聚成型，咖啡店、汉堡店、餐酒吧、西餐厅、设计师买手店等新颖的商家以特色小店的形式展现。

　　同时，加上原本的社区集市、电子图书馆，让小巷烟火气和都市时尚感碰撞出火花，也让这里成为一个声名鹊起的夜间新地标。目前，紫薇路特色示范街区在去年月均客流量已达20万人次。

　　事实上，紫薇路的前身是汽修一条街，在更新过程中，以“九九艺术长廊”为文化原点，将“商业+文化”业态结合，依托人口密度大、高入住率的优势，保留了服务居民的菜市场、便利店等，在公共区域呈现渝北区非物质文化遗产，融入文化特色，打造成为重庆老旧小区城市更新的典范。

　　05、湖北十堰西关印象旅游休闲街区

　　西关印象街区位于房县城的核心区，全长1680米，总建筑面积约7万平方米，始建于唐，成于宋元，盛于明清，距今已有600多年历史。2017年经房县县委、县政府批准，街区正式开始改建，历时两年半修复改造，于2020年9月27日，全面建成。

　　街区按照“修旧、饰旧、保旧”的理念，将忠孝文化、黄酒文化和茶马文化与诗经文化紧密融合，因地制宜建设文化地标，如建设了以关雎楼、周南广场、凤鸣阁等为内容的“诗经文化”地标、以黄酒工坊为代表的“黄酒文化”地标、以黄孝子祠为代表的“忠孝文化”地标、以“川陕锁钥”、土城门为代表的“茶马文化”地标、以雷天明烈士纪念馆为代表的“红色文化”地标，构健老街独特的历史文化风情画卷。

　　此外街区用力深耕文旅融合，坚持以品民俗文化、观民俗演艺、吃民俗小吃为基调，突出游览、休闲、娱乐功能定位。街区涵盖非遗零售、特色小吃、主题餐饮、休闲娱乐、文化驿站、主题住宿等6大业态消费体系，汇集全国10余省市特色。借着“夜经济”东风，培育了集夜演、夜读、夜游、夜展、夜购、夜宴、夜市、夜宿等为一体的文旅新“夜”态。

　　最后街区精心策划举办文化活动，以民间民俗传统节日、国家重大节日为契机，将文艺演出、民间节庆等活动有机融合，创编一批以诗经、黄酒、忠孝、红色主题文化为核心的文化文艺精品，带给游客穿越千年古城的沉浸式体验。

　　06、广州永庆坊

　　永庆坊，坐落最具有广州都市人文底蕴的老西关，东连上下九地标商业街，南衔国家级景区沙面，依广州最美骑楼街“恩宁路”而建。作为西关历史文化街区，凝聚了骑楼故居、西关大屋、粤剧粤曲、广彩广绣、美食铜艺等博大精深的广府文化。

　　永庆坊项目采用微改造“绣花”功夫，形成“坊、巷、里、弄”岭南文化街区格局，坚守传承千年人文精髓，创新包容现代商都元素，以“老城市，新活力”为核心，致力打造中国新时期城市有机更新的标杆、广东岭南文化对外交流的窗口，是广州市致力打造的具有历史文化传承和当代都市生活融合的城市更新示范区。

　　项目位于西关核心区，约占荔湾老城区面积的 3%，内有广州保存最为完整的骑楼建筑群。项目已完成一期、二期微改造并对外开放，先后于 2020 年 8 月正式挂牌国家 4A 级旅游景区、2022 年 1 月上榜首批国家级旅游休闲街区，多次获得国内外设计类及城市类奖项。

　　07、成都猛追湾

　　猛追湾城市更新是成都市首个EPC+O模式下的中优城市更新项目，是锦江公园首个慢行滨水空间，也是成都“八街九坊十景”首个呈现项目，整体范围1.68平方公里。

　　万科成都“策划规划、设计建造、招商运营”一体化整体打造，以2.5公里滨水黄金地带为研究范围，重点对下湾区555亩进行文化传承与城市更新，其中启动区位于猛追湾-下湾区，包括一街-滨河商业街、一坊-望平坊、三巷-香香一巷、二巷、三巷，共计收储运营面积4.3万㎡，于2019年9月整体开业。

　　项目引进多家首店，40余家文创、轻餐等知名品牌，塑造“通美大厦成华之窗、摩天轮锦江之眼、339梦想之塔、东风桥头记忆之门”等一批旅游地标，营造“亲水型”文创体验、“最成都”市井休闲、“后现代”潮流娱乐、“夜经济”特色消费等新场景，形成集传统文化体验、美食、休闲、文创等功能为一体的都市旅游目的地，串起太古里-猛追湾-东郊记忆-北湖公园-熊猫基地文旅新轴线。

　　08、杭州新天地活力Park街区

　　新天地活力Park街区坐落于杭州市城北、运河之畔，2019年开业，是以“工业遗存+娱乐文化+网红餐饮”为主轴，以艺术体验与生活配套为衍生的综合性商业街区。

　　工业遗存：将杭州重机厂老厂房进行改造，在保留了原始风貌的基础上，又以精巧的玻璃和钢结构，为它们赋予新活力。以太阳剧场为基地，打造了艺术研学、技术研学、演出体验等系列研学产品。

　　娱乐文化：引入国际知名文化IP《X秀》、杭州仲夏夜嘉年华、杭州动漫节、SNH48女团演唱会、跨界音乐节跨界演艺合作项目;汇聚飞趣步客、三国演义卡丁车俱乐部、2159体能训练馆等110余家潮玩新店。